临街新楼三层半框架结构，上有大露台，下有小后院

忠哥

        临街新建楼房三层半框架结构，每层两室一厅，可靠边停车。仙阳镇当地电梯房均价每平米5000元左右，而本宅基础牢固（打地龙，有照片），出价仅每平米3000元左右，性价比高，    如有诚意，请预约看房，还可酌情议价。
         恕我啰嗦几句：
& M  N' [6 R9 @- X: w( b          一，众所周知，相同建筑面积，框架结构楼房造价要比混砖结构楼房造价高，它售价也就相应高些。            
          二，地段位置好坏，出入是否方便，不仅事关入住的舒适度，也意味着增值潜力如何，是影响房价高低的重要因素，这是常识，应无疑议。
7 c% r* j5 i+ p; H! n         三，在地基处理上，有的是铺设地网后打地梁；有的是打地龙后打地梁；有的直接就在夯硬的地基上打地梁、盖楼房。可见混砖结构也好，框架结构也罢，因地基处理方式不同，其花费也就不同，最终将会反应在它的造价上、售价上。
1 P* d2 _5 _) v# _         有的没打地龙的框架结构楼房，且不提它们地段位置、出入如何，据说售价为每平米2300元～2500元左右。因本宅是打地龙的，造价相对高些，街面上地段位置、出入都不错，所以售价也就高一点了。
         有的楼房三四百平米售价只喊五六十万，说是2200元左右每平米，让人咋看咋听起来好像真不错，但它往往是混砖结构，且地基处理、建筑材料、施工质量、装修情况等均一般；有的还是将多年前的老旧房子里外刷新一下，造价既低，而地段位置如非偏僻死角，就是狭窄的七弄八巷，人车出入大都欠佳。这类房子，怕是住家烦，买家悔。
         本宅户型设计为每一层二室一厅，租住两便。至于房间宽窄大小，则是各人喜欢，仁者见仁、智者见智了。
  \/ ?# m- X- k. ^           哪位若有意，请多琢磨下，想想当真买了，到底划不划算、吃不吃亏。买房毕竟是大开支，是人生大事，一旦买下了，一般就不会再搬家再挪窝，真该想清楚了。
         如您有空，还请眼见为实，恭候来电联系，谢谢！


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