- 索 引 号:NP07113-2500-2022-00026
- 发文机关:浦城县自然资源局
- 发布日期:2022-07-28 00:00
- 生成日期:2022-07-28
- 发文字号:无
- 有效性:有效
- 内容概述:浦城县自然资源局关于梦笔组团控规B-12、B-18、B-19地块调整的公示
因现状学府路西延占用原控规 B-12 地块医院用地, 为满足医院用地需求, 保证用地合理性、 完整性, 我局拟对“B-12、 B-18、 B-19” 三个地块进行控规优化调整。 依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》 的有关规定, 现将该地块控规调整方案予以公示, 具体控规调整情况详见附图。
公示时间:自 2022 年 7 月 28 日至 2022 年 8 月 27 日。 公示期限内, 市民若有意见或建议, 请书面意见反馈至浦城县自然资源局。
通讯地址:浦城县兴浦路 256 号 邮编:353400
联 系 人:叶术 联系电话:0599-2831973
浦城县自然资源局
2022 年 7 月 28 日
浦城县梦笔组团 B-12、 B-18、 B-19 地块控规调整公示稿
一、 调整范围
本次控规调整范围总用地面积 5.00 公顷, 东至梦笔西路、 南至现状中医院和中侨· 闽樾观邸、 西至振浦路、 北至体育中心, 涉及《浦城县梦笔组团控制性详细规划调整》 B 基本单元内的 B-12、 B-18、 B-19 地块以及北一路和梦笔西路部分路段。
图 1: 调整范围示意图
二、 调整的必要性
现状学府路西延占用原控规规划的 B-12 地块医院用地, 为满足医院用地需求, 及保证用地合理性、 完整性, 浦城县自然资源局拟对“B-12、 B-18、 B-19”三个地块进行优化调整。
三、 调整内容
1.原控规情况
《浦城县梦笔组团控制性详细规划调整》 于 2017 年编制, 并获得县政府批
复。 本次调整范围内建设用地面积 5.00 公顷, 主要为服务设施用地(幼儿园) 、
医院用地、 商业用地和城市道路用地, 其中城市道路用地 0.33 公顷, 其它用地
指标具体详见表 1 地块指标表和原控规用地布局图。
表 1: 原控规地块指标表
用地
编号 | 用地
代码 | 用地性
质 | 用地面积
(公顷) | 容积
率 | 建筑密
度(%) | 绿地
率(%) | 建筑限
高(米) | 主出入
口方向 | 配套
设施 | B-12 | A51 | 医院用
地 | 3.99 | 2.5 | 26 | 35 | 60 | 南、 西、
北 | 中医
院 | B-18 | B1 | 商业设
施用地 | 0.22 | 1.8 | 35 | 30 | 24 | 北 | - | B-19 | R22 | 服务设
施用地 | 0.46 | 0.8 | 26 | 35 | 12 | 北 | 幼园儿 |
图 2: 原控规用地布局图
2.调整后规划情况
为保证用地合理性、 完整性以及满足 B-12 地块医院用地需求, 本次规划将原控规 B-18 地块商业用地、 B-19 地块幼儿园用地及因道路调整置换出的建设用地均调整为医院用地, 调整后 B-12 地块用地规模为 5.00 公顷。 具体详见表 2 地块指标表、 调整后用地布局规划图和地块图则。
表 2: 调整后地块指标表
用地
编号 | 用地
代码 | 用地性
质 | 用地面积
(公顷) | 容积
率 | 建筑密
度(%) | 绿地
率(%) | 建筑限
高(米) | 主出入
口方向 | 配套
设施 | B-12 | A51 | 医院用
地 | 5.00 | 2.5 | 30 | 35 | 80 | 南、 西、
北 | 中医
院 |
图 3: 调整后用地布局图
图 4: 地块图则
四、 结论
本次调整是在满足《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》 , 以及在坚持《浦城县梦笔组团控制性详细规划调整》 的指导思想和原则基础上, 依据国家、省、 市相关法律法规和技术标准规范, 对浦城县梦笔组团 B-12、 B-18、 B-19 三个地块进行优化调整。 调整后的成果可以较好的应对现阶段城市建设需求, 更好地服务和指导城市建设工作。 本次调整成果, 符合相关规范的要求, 符合城乡规划管理与时俱进、 实事求是的科学精神, 是合理可行的 。
图 5: 调整对照图
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