浦城县自然资源局关于浦城县梦笔组团 控制性详细规划 B-12、 B-18、 B-19 地块调整...
[*]索 引 号：NP07113-2500-2022-00026
[*]发文机关：浦城县自然资源局
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[*]发布日期：2022-07-28 00:00
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[*]生成日期：2022-07-28
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[*]发文字号：无
[*]有效性：有效
[*]内容概述：浦城县自然资源局关于梦笔组团控规B-12、B-18、B-19地块调整的公示
因现状学府路西延占用原控规 B-12 地块医院用地， 为满足医院用地需求， 保证用地合理性、 完整性， 我局拟对“B-12、 B-18、 B-19” 三个地块进行控规优化调整。 依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》 的有关规定， 现将该地块控规调整方案予以公示， 具体控规调整情况详见附图。
公示时间:自 2022 年 7 月 28 日至 2022 年 8 月 27 日。 公示期限内， 市民若有意见或建议， 请书面意见反馈至浦城县自然资源局。
通讯地址:浦城县兴浦路 256 号 邮编:353400
联 系 人:叶术 联系电话:0599-2831973
浦城县自然资源局
2022 年 7 月 28 日
浦城县梦笔组团 B-12、 B-18、 B-19 地块控规调整公示稿
一、 调整范围
本次控规调整范围总用地面积 5.00 公顷， 东至梦笔西路、 南至现状中医院和中侨· 闽樾观邸、 西至振浦路、 北至体育中心， 涉及《浦城县梦笔组团控制性详细规划调整》 B 基本单元内的 B-12、 B-18、 B-19 地块以及北一路和梦笔西路部分路段。
图 1： 调整范围示意图
二、 调整的必要性
现状学府路西延占用原控规规划的 B-12 地块医院用地， 为满足医院用地需求， 及保证用地合理性、 完整性， 浦城县自然资源局拟对“B-12、 B-18、 B-19”三个地块进行优化调整。
三、 调整内容
1.原控规情况
《浦城县梦笔组团控制性详细规划调整》 于 2017 年编制， 并获得县政府批
复。 本次调整范围内建设用地面积 5.00 公顷， 主要为服务设施用地（幼儿园） 、
医院用地、 商业用地和城市道路用地， 其中城市道路用地 0.33 公顷， 其它用地
指标具体详见表 1 地块指标表和原控规用地布局图。
表 1： 原控规地块指标表
用地
编号用地
代码用地性
质用地面积
（公顷）容积
率建筑密
度（%）绿地
率（%）建筑限
高（米）主出入
口方向配套
设施
B-12 A51医院用
地 3.99 2.5 26 35 60南、 西、
北中医
院
B-18 B1商业设
施用地 0.22 1.8 35 30 24 北 -
B-19 R22服务设
施用地 0.46 0.8 26 35 12 北 幼园儿
图 2： 原控规用地布局图
2.调整后规划情况
为保证用地合理性、 完整性以及满足 B-12 地块医院用地需求， 本次规划将原控规 B-18 地块商业用地、 B-19 地块幼儿园用地及因道路调整置换出的建设用地均调整为医院用地， 调整后 B-12 地块用地规模为 5.00 公顷。 具体详见表 2 地块指标表、 调整后用地布局规划图和地块图则。
表 2： 调整后地块指标表
用地
编号用地
代码用地性
质用地面积
（公顷）容积
率建筑密
度（%）绿地
率（%）建筑限
高（米）主出入
口方向配套
设施
B-12 A51医院用
地 5.00 2.5 30 35 80南、 西、
北中医
院
图 3： 调整后用地布局图
图 4： 地块图则
四、 结论
本次调整是在满足《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》 ， 以及在坚持《浦城县梦笔组团控制性详细规划调整》 的指导思想和原则基础上， 依据国家、省、 市相关法律法规和技术标准规范， 对浦城县梦笔组团 B-12、 B-18、 B-19 三个地块进行优化调整。 调整后的成果可以较好的应对现阶段城市建设需求， 更好地服务和指导城市建设工作。 本次调整成果， 符合相关规范的要求， 符合城乡规划管理与时俱进、 实事求是的科学精神， 是合理可行的。
图 5： 调整对照图
:79: 看不懂 看不懂. 仙楼 发表于 2022-8-8 08:30
看不懂.
看最后一张图，就是原规划道路南一路取消，学府路北移，保持中医院用地的完整性。 fjpclxw 发表于 2022-8-8 09:15
看最后一张图，就是原规划道路南一路取消，学府路北移，保持中医院用地的完整性。
哦。谢谢！
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