jhy华 发表于 2017-2-16 22:13:29

小孩上学？为什么买商住楼不能安排

小孩上学？为什么买商住楼不能安排

亲一口就跑 发表于 2017-2-16 22:25:28

:116:

南浦 发表于 2017-2-16 23:36:48

这得问领导

南浦 发表于 2017-2-16 23:37:09

这得问领导

ylw6688 发表于 2017-2-17 07:20:18

:116:

yxrong8888 发表于 2017-2-17 08:45:08

什么买商住楼要安排。

曼珠沙华 发表于 2017-2-17 10:00:30

商业用地是不可以的

富岭哥 发表于 2017-2-17 10:17:06

顶

浦城山水 发表于 2017-2-17 10:21:57

能落户就可以安排入学

liuyigui 发表于 2017-2-17 10:56:53

商住楼是不可以上户口的，酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质；
除了不能落户外，还将衍生出一系列问题：
1、在水电费的计价标准上，商务办公楼要高于住宅楼；
2、住宅楼的使用年限是70年，而商办楼只有50年；
3、交易税收不同，如果业主想转手卖掉，如果是住宅楼只需交1.5%的契税，但如果是商住楼则需要交3%。
如果开发商说楼房是商住两用的，则很可能是：同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层)，部分是住宅的。房产证的用途写着商品住宅，就是住宅房；未写明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公房。。。

迷失 发表于 2017-2-17 14:29:33

liuyigui 发表于 2017-2-17 10:56
商住楼是不可以上户口的，酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质；
除了不能落户外，还将衍生出一系 ...

:79:

浦城小妞 发表于 2017-2-17 14:38:03

那永辉那是什么？？

哥就喜欢 发表于 2017-2-17 16:23:51

:116:

影落寒溪@ 发表于 2017-2-17 18:55:20

:116:

春雷 发表于 2017-2-18 11:37:46

这是地方政府职能乱作为问题！
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