香料厂宿舍一套，二层
本帖最后由 清风冷 于 2017-1-20 20:50 编辑香料厂现处于“五馆一中心”建设区，可能要拆迁，目前暂停房产证过户，但香料厂房屋转让很多是没有办证的。本人年事已高，常年随儿子在外地生活，已经不可能回来了，所以想把这套房子卖掉，
拆迁是别指望的，那种老工厂宿舍又没证顶多12万吧。 yxrong8888 发表于 2017-1-20 21:47
拆迁是别指望的，那种老工厂宿舍又没证顶多12万吧。
你知道“五馆一中心”指什么？“五馆”指博物馆、档案馆、规划展示馆、文化馆和大剧院，“一中心”指行政服务中心，项目用地约41208.82平方米（61.81亩）。香料厂就在这靠着的山上，这个房子有证，只不过从五馆一中心开建，在2016年12月暂停房产证转让。12万，平均下来一平方不到1500，你确认你是浦城人吗？我再说一遍，这房子是二层的，占地面积60多平米，想买房的自己考虑，现在浦城还找得到这种位置？房东如果不是年纪大，也不住浦城，他也不可能会卖。 yxrong8888 发表于 2017-1-20 21:47
拆迁是别指望的，那种老工厂宿舍又没证顶多12万吧。
会不会拆迁，我不敢保证，但在2016年11月以前都是可以过户的，自己判断。 清风冷 发表于 2017-1-21 18:30
你知道“五馆一中心”指什么？“五馆”指博物馆、档案馆、规划展示馆、文化馆和大剧院，“一中心”指行政 ...
:13:这种房子的土地使用期还有几年你知道么，若还有6--7十年，虽房子旧点还说得过去。别以为别人无知，若过个3.5年要收一大笔土地出让金，你认为还值么，毕竟这种国有用地当初几乎是无偿的。你认为我说的在理么。:13::13: yxrong8888 发表于 2017-1-22 11:13
这种房子的土地使用期还有几年你知道么，若还有6--7十年，虽房子旧点还说得过去。别以为别人无知，若 ...
:79:，你想得太周到了，这房子70，80年代建的如果，这房子要收回去，你想想，中国还有什么房子不要收回去 ？ 清风冷 发表于 2017-1-22 13:11
，你想得太周到了，这房子70，80年代建的如果，这房子要收回去，你想想，中国还有什么房子不要收回去 ...
:13:不是收回去，是原先的土地期限期限快到啦，等到了期限，还想无偿期限，你认为可能么。政府会那么傻么，开发商还用高价买地么。 清风冷 发表于 2017-1-22 13:11
，你想得太周到了，这房子70，80年代建的如果，这房子要收回去，你想想，中国还有什么房子不要收回去 ...
你也想想，中国这种目前不花土地使用费的房子多么。:13:更何况你现在高价买的商品房，到了土地使用年限若继续用也还是要交费的。你难道认为这种房子可以.也应该无偿使用下去么。 yxrong8888 发表于 2017-1-22 13:53
你也想想，中国这种目前不花土地使用费的房子多么。更何况你现在高价买的商品房，到了土地使用年限若 ...
忧国忧民的人还是很多的啊？以你这个逻辑，中国还能买二手房吗？以这个逻辑来说，要买房要到非洲国家去买，那些国家买了，以后就是你私有了。我只是想简单卖个房啊，没想到你们可以扯这么远，我服了。香料厂，边上是法院，政府行政服务中心，在市区来说，绿化祖国肯定是最好的。 香料厂在城关，肯定是绿化最好的地方，边上是法院，政府行政中心，博物院之类，3500不到的价格，独立结构，有房产证，你还找得到更好的地方？ 清风冷 发表于 2017-1-23 11:45
忧国忧民的人还是很多的啊？以你这个逻辑，中国还能买二手房吗？以这个逻辑来说，要买房要到非洲国家去买 ...
:13:我也真是服了，当初花2--3万的房改房也要跟正规二手房比。你也不想想，你的房产证上有标土地使用年限么。 yxrong8888 发表于 2017-1-23 16:54
我也真是服了，当初花2--3万的房改房也要跟正规二手房比。你也不想想，你的房产证上有标土地使用年限 ...
我更服你了，农民的房子写了多少年限了？其实我不应该跟你争论的，你住习惯了商品房的人，当然不习惯住一个门一家人的房子的。二、三万的房改房不能跟正规二手房比？当年的二、三万，跟现在的钱比值多少你懂吗？当初上海的房子也是二、三万啊，难道就比不过你的二手房？你可能是90后吧？在你懂事了，已经是2000年以后了，当然不知道以前的钱是什么个概念。再问你个事，什么叫正规二手房？难道这些房子都是违法的吗？请问那个部门定的，有分正规二手房，非正规二手房吗？ 清风冷 发表于 2017-1-23 17:50
我更服你了，农民的房子写了多少年限了？其实我不应该跟你争论的，你住习惯了商品房的人，当然不习惯住一 ...
可是那不是农民的房子，你那房子银行能办贷款么。 yxrong8888 发表于 2017-1-23 18:21
可是那不是农民的房子，你那房子银行能办贷款么。
是不是银行不能货款的房子就不值钱？北京的四合院也不能货款，是不是它就不值钱呢？很多老房子都是不能货款的，按你这样说，也不值钱了？ 清风冷 发表于 2017-1-24 11:08
是不是银行不能货款的房子就不值钱？北京的四合院也不能货款，是不是它就不值钱呢？很多老房子都是不能货 ...
:13:别再糊涂啦，你那房原先是工厂宿舍，和北京的四合院没得比的。多说无用，你能不能卖掉是你的事，于我无关的。:13:
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